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房子过户主要看是买卖、赠与还是继承。如果是买卖，需要签大福体育官方app下载、交税（契税、个税等），然后去不动产登记中心办转移登记。赠与的话，直系亲属间税费有优惠，但非直系可能税较高。继承则需先办继承公证或法院确认，再办过户。关键要确认房产性质（商品房、房改房等）和有无抵押、查封。建议先查清楚房产档案，再根据情况准备材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。