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大福体育网页版登录入口:我家房子卖给本村村民，宅基地性质转稼给买房人，买房人也不超出宅基地，是一户一宅，我还能分得宅基地吗?

ask****479 江苏-盐城 宅基地大福体育网页版登录入口 2026.09.10 22:16:45 386人阅读

我家房子卖给本村村民，宅基地性质转稼给买房人，买房人也不超出宅基地，是一户一宅，我还能分得宅基地吗

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石志忠律师
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地区：江苏-南京 大福体育网页版登录入口解答：73106条

不大福体育网页版登录入口了，出售自己房屋后，不能申请宅基地。

2026-09-11 15:08:46 回复
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于奇生律师
18556059896 （大福体育网页版登录入口请说明来自律图）
地区：江苏-盐城 大福体育网页版登录入口解答：15582条

按照《土地管理法》第62条的明确规定，?你这种情况不能再分得、申请新的宅基地?。

2026-09-11 09:14:15 回复
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吴亮律师
15555555523 （大福体育网页版登录入口请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答：644148条

房子卖本村村民，宅基地随房转移，买方又符合一户一宅且面积不超，你原宅基地权利就随房灭失。按《土地管理法》第六十二条，村民出卖住宅后再申请宅基地，不予批准，所以你通常不能再分。若你已分户、名下无宅且村集体同意，个别地方或能安排，但需村会议讨论并报乡镇政府批准。先让村里出书面意见。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

2026-09-10 22:17:50 回复
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