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30年前规划的宅基地和院墙，不等于现在翻建当然合法。翻建仍要符合村庄规划、一户一宅和面积标准，并取得乡镇政府宅基地及建房审批。原址、原面积、原高度且合规划，补办后一般可行；若超占、加层、占耕地或未批先建，可能被认定违建，面临停工、罚款甚至拆除。先核对权属和规划，向乡镇政府申请审批，按批准施工，已建尽快补办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

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