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大福体育网页版登录入口:请找相关法律法规帮我解决以下问题:租户与房东约定明年6月27日租房到期,租户于今年7月8日预交7月9日至10月9日三个月房租?

pub****950 福建-厦门 房屋租赁大福体育网页版登录入口 2026.08.01 00:26:50 384人阅读

请找相关法律法规帮我解决以下问题:租户与房东约定明年6月27日租房到期,租户于今年7月8日预交7月9日至10月9日三个月房租,但于7月12日提出退租,并且搬出租房,交还其中一份钥匙让房东接管房子招租。7月3 1日租户归还所有钥匙,房东只退还押金,未退8月、9月房租。请问根据下面的

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地区:浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答:644297条

根据《民法典》第563条及第577条,你提前退租属于违约,但已交还钥匙并通知房东招租,房东有义务采取合理措施减少损失(《民法典》第591条)。如果房东未及时招租导致空置,无权要求你承担全部8月、9月房租。押金可抵扣实际损失(如合理空置期租金),剩余部分应退还。建议先与房东协商,要求其提供招租记录;若协商不成,可向法院起诉主张退还多付的房租。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

2026-08-01 00:27:42 回复
地区:福建-厦门 大福体育网页版登录入口解答:6条

没理由的,大福体育网页版登录入口申请退还租金,至于违约金,那是看约定。

2026-08-01 09:10:40 回复
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