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调解期间没还，房东申请执行，法院不一定拘留。若你有钱不还、转移财产、拒不申报财产或抗拒执行，可能被司法拘留；确实没能力还，一般不会拘留，但会被限高、列入失信。赶紧向执行法官申报财产，主动找房东谈分期或和解，提供困难材料，争取暂缓或分期履行。别躲、别转钱、别失联。若对执行有异议，及时书面提出。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

欠12万元房租，执行阶段是否会拘留，关键不在于“暂时还不上”，而在于你是否有履行能力、是否配合执行。

首先，若只是诉讼调解期间、尚未形成生效调解书或判决，房东一般不能直接申请强制执行；若已有生效调解书且你未按约履行，房东可申请执行。

进入执行后，法院通常先发执行通知、报告财产令，并查询、冻结、扣划存款，查封、拍卖房产车辆等，还可能限制高消费、纳入失信名单。司法拘留一般针对有履行能力却拒不履行，或隐藏、转移财产、拒不报告或虚假报告财产、违反限制消费令、妨害执行等情形，期限一般不超过15日。若你确无履行能力，并如实申报财产、配合法院，通常不会仅因“还不上”被拘留。

建议：收到报告财产令必须如实填写；主动向执行法官说明收入、债务、家庭困难，提交相关材料；尽快与房东协商分期还款，达成执行和解，争取暂缓强制措施。若认为拘留决定违法，可依法提出执行异议或复议。