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[律师回复]一般情况下，单纯租赁别人门面的老师不算业主。 法律层面的业主定义 根据相关法律规定，业主是指房屋的所有权人，即依法登记取得或者根据《民法典》第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。 承租人的性质 老师租别人的门面，仅仅是通过租赁关系获得了该门面在租赁期限内的使用权，而非对门面拥有所有权。所以从法律上对业主的定义来讲，租门面的老师不具备业主身份。 不过，在一些商业实践和物业管理活动中，如果物业服务大福体育官方app下载等相关文件或者管理规则有特别规定，将承租人也纳入享有部分业主权利、履行部分业主义务的范围内，那么在该特定场景下，这位老师可能会在一定程度上被视为“类业主”来进行管理和享受相应配套服务等，但这不等同于法律意义上的业主 。

[律师回复]大福体育官方app下载没到期，房东把房子竞标走，不影响你继续租用。民法典规定买卖不破租赁，新业主应接着履行到租期届满。若你是从别人手里转租店铺，要先看原房东是否同意转租；同意则你能继续用，不同意原房东可解除，你只能向转租人索赔。先留好大福体育官方app下载、转账、聊天记录，书面告知房东和新业主继续履行；对方强行清。推鹚咭蠹绦男胁⑴庾靶、搬迁、停业损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复]你和朋友分摊，关键看谁导致退租被扣。若房子是她签、她后来不租，你只住一个月且无违约，她应退你700元。若你们共同承租并共同提前退，则按押金比例分退款：房东退750，你按700占1500，应得350元，她拿750后转你350。先协商，留转账和聊天记录；不行可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一询问。

[律师回复]根据《民法典》，你单方面提前解约一般构成违约。但如果大福体育官方app下载有约定解除条件，或能与房东协商一致，则大福体育网页版登录入口解除。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复]房东提前让搬走构成违约，大福体育官方app下载没写违约金，你可依民法典主张实际损失，包括搬家费、新租房价高出原租金的差额、临时住宿等。明天期限太急，可拒绝不合理腾退；但别硬碰，先搬并留票据、聊天记录、大福体育官方app下载、付款凭证。房东说剩余物品算房租没依据。先书面催告赔偿，谈不拢可到法院起诉，要求继续履行或赔偿损失。保留新旧租金对比证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

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