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擅长专业:
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劳动纠纷
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
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高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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1、实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2、执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3、官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4、手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人验证。
吴双燕律师
广东凯卓律师事务所
深圳市宝安区沙井街道沙头社区沙井南路446号星辰广场1栋B座
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:496
#律师标签:丰富的专业经验
189-1139-7399
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#律师简介:吴律师,女,硕士学历,主专做婚姻家事案件。执业多年,有较强的沟通与协调能力,责任心强,秉承“当事人至上”的服务理念,尽心办好每一个案件!
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王蓉律师
湖南启友律师事务所
湖南省长沙市雨花区城南中路106号三人行公寓11楼
5.0
分
来自417人评价
亲办案例:6个
帮助人数:611
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-7422-7913
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#律师简介:王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大大福体育官方app下载谈判及起草、负责企业各类法律文书及大福体育官方app下载审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如:1、大家乐集团公司(香港上市公司)2、广东中禹港航工程有限公司3、广州礼互联网金融信息服务有限公司4、广州游莱信息科技有限公司5、泉后(深圳)投资发展有限公司。二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。二)经济大福体育官方app下载纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖大福体育官方app下载纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖大福体育官方app下载纠纷等。三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。4、某某某诉某某某房屋买卖大福体育官方app下载纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
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聂嘉仪律师
湖南湘军麓和律师事务所
长沙市芙蓉区远大一路280号湘域相遇B座4楼、8楼,C座4楼
5.0
分
来自268人评价
亲办案例:1个
帮助人数:723
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7315-9060
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#律师简介:聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国大福体育官方app下载广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司大福体育官方app下载纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工大福体育官方app下载纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售大福体育官方app下载纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工大福体育官方app下载纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司大福体育官方app下载纠纷一案、谭某诉李某建设工程大福体育官方app下载纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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该案彭某在签订购房协议的过程中确实存在瑕疵,且集体土地上的房屋不出售给集体成员以外的人属于法律的禁止性规定,此两点法律风险都将影响到购房协议的法律效力,故,通过刘小林律师的介入和指导调查取证,取得的新证据完美的规避了上述大福体育官方app下载无效的风险点,为彭某取得胜诉判决,取得了案涉房屋的完整所有权。
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专攻物权与不动产纠纷,杨俊律师凭借专业能力赢得二审
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在自己家地下车库停车,是否要交钱?
[律师回复] 在自己家地下车库停车是否需要交钱,需要分情况来看: 情况一:购买了地下车库的产权 如果业主已经购买了地下车库中某一个具体车位的产权,那么从本质上来说,该车位就如同业主所购买的房屋一样,属于业主的私人财产。在这种情况下,业主有权自由使用该车位进行停车,通常无需再向他人缴纳车位的租赁费用。 不过,业主可能需要缴纳车库的物业管理费。这是因为物业公司会对地下车库进行一系列的管理和维护工作,包括车库内的卫生清洁、照明设施维护、安保巡逻等。具体的物业费标准会根据当地的物价水平、物业服务内容和质量等因素来确定。 情况二:没买车位产权,但缴纳了车位分摊费用 有的小区,购房者在买房时房价里已经包含了地下车库的建设成本费用,也就意味着业主已经分摊了地下车库的相关费用,那么业主是有权利使用这些配套设施的。 这种情况下,业主停车是否缴费则要看当地法规和购房大福体育官方app下载约定。有些地方规定,小区公共配套设施属于全体业主共有,业主停车无需再额外缴费;有些地方可能允许物业收取一定的管理费用,用于车库的日常维护。 情况三:租赁车位 若业主没有购买地下车库的车位产权,而是选择向开发商或者其他拥有车位产权的业主租赁车位来停车,那么就需要按照租赁大福体育官方app下载的约定支付相应的租金。租金的金额通常会受到市场供需关系、车库位置、小区地段等因素的影响。同时,除了租金外,一般也需要缴纳一定金额的物业管理费。 情况四:使用小区公共临时停车位 在一些小区,地下车库设有公共临时停车位,供业主临时停车使用。在这种情况下,车主是否需要缴费取决于小区的规定。若小区允许业主免费使用公共临时停车位,那么停车无需缴费;若小区对公共临时停车位进行收费管理,以提高车位的使用效率,合理分配停车资源等,那么使用这些车位就需要按照小区制定的收费标准缴纳停车费用。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-09-20
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房产大福体育官方app下载纠纷退款?
[律师回复] 你好,我是芙蓉律师事务所的法律顾问,请问你想大福体育网页版登录入口什么问题?
湖南芙蓉(株洲…律师
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2026-09-18
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长沙二手房交易中介费是多少?买卖双方各出多少?
[律师回复] 长沙二手房中介费目前的市场行情是买卖双方各承担一部分,常见比例是买方 1.5% - 2%,卖方 1%。不过这个费用没有固定标准,完全大福体育网页版登录入口协商
刘倩利律师
5.0分
2026-09-21
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我想问老师租别人的门面也算业主吗?
[律师回复] 一般情况下,单纯租赁别人门面的老师不算业主。 法律层面的业主定义 根据相关法律规定,业主是指房屋的所有权人,即依法登记取得或者根据《民法典》第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人。 承租人的性质 老师租别人的门面,仅仅是通过租赁关系获得了该门面在租赁期限内的使用权,而非对门面拥有所有权。所以从法律上对业主的定义来讲,租门面的老师不具备业主身份。 不过,在一些商业实践和物业管理活动中,如果物业服务大福体育官方app下载等相关文件或者管理规则有特别规定,将承租人也纳入享有部分业主权利、履行部分业主义务的范围内,那么在该特定场景下,这位老师可能会在一定程度上被视为“类业主”来进行管理和享受相应配套服务等,但这不等同于法律意义上的业主 。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-09-17
4.1w 浏览
我是业委会主任,因为(三角债)失信,召开了临时业主大会对进行罢免,未成功,现要求我辞职?
[律师回复] 罢免未获业主大会通过,你主任身份不变,不必因个别人要求辞职。可书面声明:未经法定程序罢免,拒绝辞职,继续履职;同时保留会议记录、表决结果和催辞证据。若因三角债被列失信,尽快与债权人达成履行或和解,申请纠正失信信息。若有人阻挠履职、散布不实,可起诉停止侵害并赔偿。切忌自行停职,否则可能被视为辞任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-09-17
4.6w 浏览
非农业户口,但老房子巳塌了,还大福体育网页版登录入口重新建房吗?
[律师回复] 非农业户口且老房子已塌,是否大福体育网页版登录入口重新建房需要分情况来看,以下是详细分析: 宅基地仍合法拥有使用权 符合规划和规定 :如果宅基地是通过合法继承等方式获得,且当地没有相关政策限制非农业户口继承人在宅基地上建房,同时拟建设房屋符合当地乡村规划、建房标准(如建筑面积、层数限制等),经过相关部门审批有可能允许重新建房。 - 以浙江某村为例,李女士是非农户口,继承了农村老家的宅基地,其老房子因年久失修倒塌。她向村委会提出建房申请,经过村里公示、乡镇政府审核,确认其宅基地来源合法,拟建房屋符合村庄规划要求,最终获批在原址重建新房。 不符合政策和规划 :即使宅基地有合法使用权,如果不符合当地的规划和政策,比如当地已将该区域规划为耕地保护区、生态保护区等禁止建设区域,或者处于即将拆迁改造的范围,这种情况下一般不允许重新建房。 已失去宅基地使用权 - 通常宅基地是分配给本集体经济组织成员用于建设住宅的,如果户口转为非农业户口后,长期闲置宅基地导致房屋倒塌,且超过一定期限(各地规定不同,一般为两年),村集体可能会收回宅基地使用权。一旦宅基地被村集体收回,就不能重新建房。 - 例如在江西某村,张先生多年前将户口迁出农村转为非农户口,老家的房子因常年无人居住倒塌。两年后,村集体根据相关规定和程序,收回了该宅基地并重新分配给其他符合条件的村民,张先生就无法在原宅基地重新建房。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-09-16
4.7w 浏览
想了解,租房期间水管爆裂受损谁承担责任?
[律师回复] 租房期间水管爆裂受损责任承担问题需要根据具体情况来判断,以下为你详细分析: 因房屋本身质量问题且在质保期内 如果水管爆裂是由于房屋本身的质量问题,并且房屋还在开发商规定的质保期限内,那么通常由开发商承担维修和赔偿责任。 举例 :你租的房子是刚交付不久的新房,在租房期间,卫生间水管因焊接处存在质量缺陷而爆裂,导致房间地板被泡。这种情况下,由于房屋还在质保期,你大福体育网页版登录入口及时联系房东,由房东向开发商主张权利,要求开发商对水管进行维修,并赔偿因水管爆裂造成的地板等损失。 自然老化因素 如果水管是因为正常使用而出现自然老化、磨损导致爆裂,那么一般由房东承担责任。因为房东对出租房屋及其附属设施负有维修和保养的义务。 举例 :你租的是一套老旧住宅,入住一段时间后,厨房的铸铁水管因长期使用发生锈蚀,最终爆裂漏水。这种属于自然老化情况,房东应负责维修水管,并对因漏水给你造成的物品损坏等损失进行合理赔偿。不过在实际操作中,你要及时通知房东水管爆裂的情况,如果因你未及时通知导致损失扩大,那么扩大部分的损失可能需要由你承担。 租客使用不当 要是水管爆裂是由于租客使用不当造成的,那么责任就由租客承担。租客在租赁期间有合理使用房屋及其附属设施的义务。 举例 :你在租房期间,为了排水更顺畅,使劲将物体往里捅卫生间的下水道,结果导致水管破裂漏水,造成楼下住户天花板被水浸湿。这种情况下,你需要负责修复水管,并对楼下住户的损失进行赔偿。 第三方过错 如果水管爆裂是由第三方的过错导致的,比如邻居装修时不小心弄坏了公共水管从而影响到你的出租房,那么由该第三方承担责任。 举例 :你邻居家装修,工人在进行墙面开凿施工时,不小心将与你家共用的水管打断,导致你房间进水。此时,你大福体育网页版登录入口要求邻居及其装修公司承担维修水管和赔偿你损失的责任。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-09-16
4.3w 浏览
农村宅基地房产纠纷?
[律师回复] 您好,是房产纠纷,还是宅基地纠纷
杜颖律师
5.0分
2026-09-10
4.3w 浏览
十年未住的房子需要交物业管理费吗?
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。大福体育网页版登录入口处理,马上联系我,大福体育网页版登录入口直接打电,话给我或加,我微,信沟通大福体育网页版登录入口!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2026-09-07
4.8w 浏览
我家房子被别人强占怎么解决?
[律师回复] 房子被强占,别硬来,先报警处理,说清有人非法侵入住宅,让警察到场固定证据、责令对方离开。如果警察处理后对方仍不走,立刻去法院起诉,案由大福体育网页版登录入口选返还原物纠纷或排除妨害纠纷,同时申请先予执行或保全,要求对方立即腾退。起诉前把房产证、自己的身份证、物业或邻居证明、现场照片视频都备齐,证明你是合法权利人。另外,如果对方是租房到期不搬,那属于租赁大福体育官方app下载纠纷,不能按强占报警,得走解除大福体育官方app下载、腾退房屋的诉讼路径。总之核心就是靠法院判决强制腾退,拖得越久损失越大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一讲解。
吴亮律师
5.0分
2026-09-06
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