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在买房这件大事里，物业费的事儿常常让业主们头疼，尤其是开发商没告知收房时，这物业费到底该不该交呢？从法律层面来看，这事儿有明确的说法。
依据《中华人民共和国民法典》，物业费是从业主正式接收房屋之后才开始算的。要是开发商没履行告知收房的义务，使得业主没能在合理时间去办收房手续，那就是开发商这边的问题了。毕竟房子没收，业主也没实际使用，这个时候让业主掏物业费，显然不公平。
但也有特殊情况。如果开发商虽然没专门通知，可业主通过别的合理途径已经知道了收房的事儿，而且房子也达到了交房条件，业主却故意拖着不收房，那从收房通知确定的交房日期往后，物业费可能就得业主来承担了。
所以，判断业主知不知情，以及没收房到底怪谁，这是解决问题的关键。要是因为开发商没告知，业主没收房，业主大福体育网页版登录入口先和开发商、物业公司好好沟通，把自己没被告知的证据拿出来，理直气壮地拒绝交这期间的物业费。要是沟通没啥效果，业主也别慌，还能通过打官司等法律途径来维护自己的权益，可不能吃这个哑巴亏。

1、通常来讲，要是开发商没履行告知业主收房的义务，在合理的告知期限之前，业主不用交物业费。按照《中华人民共和国民法典》的规定，业主接收房屋后才开始缴纳物业服务费。要是开发商没通知业主收房，使得业主没办法在合理时间内办理收房手续，这不是业主自己的问题造成没能实际使用房屋。这种情况下，让业主承担物业费，就不太公平。
2、但要是开发商虽然没明确告知收房，可业主通过其他合理的办法应该知道收房的事，而且房子也已经具备交房条件，业主却故意拖着不收房，那可能还是得承担收房通知确定的交房日期之后的物业费。所以，重点在于看业主是不是知道收房的事，以及没收房是谁的责任。
3、要是因为开发商没告知，导致业主没去收房，业主大福体育网页版登录入口跟开发商和物业公司沟通，拿出自己没被告知的证据，拒绝交相应的物业费。要是协商不下来，还能通过打官司等法律手段来维护自己的权益。

收房时物业费该咋交，很多人都有疑问。一般来说，要是开发商没履行告知收房的义务，在合理的告知期限前，业主不用交物业费。
《民法典》规定，物业服务费用从业主接收房屋后才开始缴纳。要是开发商没通知业主收房，业主没办法在合理时间办收房手续，这又不是业主的错，让业主承担物业费就不公平。
但要是开发商没明确告知，可业主通过其他合理途径应该知道收房的事，而且房子也具备交房条件，业主却故意拖延收房，那业主可能就得承担收房通知确定的交房日期之后的物业费。所以，判断业主知不知情、未收房的责任归谁很重要。
要是因为开发商没告知，导致业主没及时收房，业主大福体育网页版登录入口跟开发商、物业公司沟通，拿出自己没被告知的证据，拒绝交相应的物业费。要是协商不成，还能通过诉讼等法律途径维护自己的权益。

通常，开发商没履行告知收房义务，在合理告知期限前业主不用交物业费。按照《中华人民共和国民法典》，物业费从业主接收房屋起开始交。要是开发商没告知业主收房，使业主没能在合理时间办收房手续，这不是业主自身原因导致没实际使用房屋。让业主这时承担物业费，不合理。
但要是开发商虽没明确告知，可业主通过其他合理途径应该知道收房的事，而且房子已具备交房条件，业主却拖延收房，那业主可能要承担收房通知确定的交房日期之后产生的物业费。所以，重点是判断业主是否知情，以及未收房的责任归谁。
要是因为开发商没告知，业主才没去收房，业主大福体育网页版登录入口和开发商、物业公司沟通，拿出自己没被告知的证据，拒绝缴纳相应物业费。若协商不成，业主能通过诉讼等法律途径维护自身权益。

正常来说，要是开发商没有履行告知业主收房的义务，在合理的告知期限之前，业主不用交物业费。按照《中华人民共和国民法典》的规定，业主从接收房屋之后才开始交物业费。要是开发商没告诉业主收房，使得业主没办法在合理时间内去办理收房手续，这可不是业主自己的原因导致没实际使用房子。让业主来承担这段时间的物业费，显然不太公平。
但也有特殊情况。要是开发商虽然没明确告知，可业主通过其他合理途径应该知道收房的事，而且房子也已经具备交房条件了，业主却拖着不收房，那这种情况下，业主可能就得承担收房通知确定的交房日期之后的物业费。
所以，重点就在于看业主知不知道收房的事，以及没收房是谁的责任。要是因为开发商没告知才导致业主没收房，业主大福体育网页版登录入口跟开发商和物业公司沟通，拿出自己没被告知的证据，拒绝交相应的物业费。要是协商不成，业主还能通过打官司等法律手段来维护自己的权益。