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1、业主能不能按年交物业服务费，得看物业服务大福体育官方app下载是怎么规定的。按照《民法典》的说法，物业服务大福体育官方app下载就是物业在服务区域里，给业主提供建筑物及附属设施维修养护、环境卫生维护、相关秩序管理等服务，业主交物业费的大福体育官方app下载。签了大福体育官方app下载，双方就得按约定好好履行自己的义务。
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3、要是业主没和物业商量，就直接按年交，而大福体育官方app下载规定的是其他缴费方式，这可能就算违约了。物业有权让业主承担违约责任，比如交违约金。
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