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你得有证据证明，还有是什么原因贷款不了。

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起诉开发商，要求解除房屋买卖大福体育官方app下载

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

开发商当初明确保证帮你办贷款，你才签大福体育官方app下载，这个承诺对开发商有约束力。现在他们没贷出款，属于他们没完成约定条件，你不能被迫全款买房。你有两个选择：要么要求解除大福体育官方app下载并让开发商退还已付款，要么主张开发商违约并赔偿损失。关键是把当初保证贷款的证据固定下来，比如聊天记录、录音、证人等。先书面催告开发商限期解决贷款问题，同时明确告知对方若不解决你将解除大福体育官方app下载；如果开发商拒绝，就直接向法院起诉，别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。