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土地性质主要分三类：农用地、建设用地和未利用地。农用地是种庄稼、林地、草地这些；建设用地是盖房子、修路、建工厂用的；未利用地就是荒山、荒地、滩涂之类。你要搞清楚某块地属于哪类，直接看不动产权证或到自然资源部门查登记信息。不同性质的地用途管得很严，比如农用地不能随便盖房，建设用地也得按规划来。如果涉及买卖或开发，先确认性质再谈大福体育官方app下载，避免踩坑。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。