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购买安置房没房产证，风险主要在过户困难。签协议时要把房屋坐落、面积、总价、付款方式写清楚，重点约定：将来一旦能办证，卖方必须无条件配合过户，并设定高额违约金；若最终因政策原因办不了证，卖方应全额退款并赔偿损失。最好让卖方夫妻俩都签字，再做公证。同时约定房屋实际交付时间，以及遇到拆迁时补偿归你。大福体育官方app下载条款越细越能保护你。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。