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双倍返还定金或者支付定金加违约金

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签了大福体育官方app下载收了定金，现在不想卖，法律上你属于违约。买方有权选择要求你双倍返还定金，或者按大福体育官方app下载约定支付违约金；如果大福体育官方app下载里约定了继续履行，买方甚至可能起诉要求强制过户。建议你主动和买方协商，说明情况，争取解除大福体育官方app下载并赔偿对方实际损失，这样通常比打官司成本低。千万不要拖延，越拖买方损失越大，你要赔的也越多。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

已签卖房大福体育官方app下载并收取定金后反悔不卖，构成违约，需承担定金责任。依据《民法典》第五百八十七条，收受定金一方不履行债务致使不能实现大福体育官方app下载目的的，应当双倍返还定金；若大福体育官方app下载约定违约金，守约方可择一主张。建议先与买方协商解除大福体育官方app下载、赔偿损失；若协商不成，买方起诉主张双倍返还定金或继续履行大福体育官方app下载，您可能被判决继续履行或承担违约责任。尽早妥善处理，避免诉讼风险。

那得双倍返还定金。。