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大福体育网页版登录入口:这个门市房的房屋涉及到他这丈套房子在银行办理了房产抵押,房主让我协同他先把他银行抵押120万先还了?

ask****482 吉林-长春 房屋买卖大福体育网页版登录入口 2026.08.17 18:41:57 359人阅读

我想买一个门市房，这个门市房的房屋涉及到他这丈套房子在银行办理了房产抵押，房主让我协同他先把他银行抵押120万先还了，我之前交订金已经交了5万元，请问我怎么做才能归辟风险，我和你房主还有中介我们上公证处怎么先签协议才能安全有保障

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4 位律师回复
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赵丹律师
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地区：吉林-长春 大福体育网页版登录入口解答：246条

您好律所的，说一下具体情况

2026-08-17 19:07:18 回复
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吴亮律师
15555555523 （大福体育网页版登录入口请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答：643861条

先别急着掏120万。你已付5万定金，风险很大。正确做法是：签一份书面的《二手房买卖及解押协议》，写清你代还的120万专款专用，只能用于还清该房抵押并注销，且约定过户时间、违约责任。钱不要直接给房主，走银行资金监管或公证处提存，等抵押注销、能过户时才放款。公证处大福体育网页版登录入口做协议公证和提存公证，但公证本身防不了对方赖账，关键要卡住付款节点。若解押后他不过户，要约定双倍返还并赔偿损失。定金收据和协议都要拿好。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

2026-08-17 18:52:55 回复
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刘律师律师
15643129019 （大福体育网页版登录入口请说明来自律图）
地区：吉林-长春 大福体育网页版登录入口解答：41条

你好，长春本地律师，遇到什么问题了大福体育网页版登录入口帮您解答

2026-08-17 18:46:29 回复
吉林功勋律师事务所律师
地区：吉林-长春 大福体育网页版登录入口解答：3715条

您好，具体情况方便沟通一下吗？

2026-08-18 10:51:09 回复
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