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核实无法办证原因，区分房屋瑕疵或中介失职。全款风险极大，请立即书面催告卖方过户并查询房屋登记状态。若卖方违约，尽快起诉要求过户并申请财产保全；若中介虚假承诺，追究其居间赔偿责任。务必抓紧，防止钱房两空。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

遇到这种事确实糟心。首先搞清楚中介为什么办不了证，是房子本身有抵押、查封，还是开发商手续不全，或者中介根本没资格办。你全款买房，核心是拿到房子和产权证，现在办不了，中介构成违约。你大福体育网页版登录入口直接要求中介限期退款并赔偿损失，同时向不动产登记部门调取房屋信息，确认权属状态。如果中介推诿，立刻去法院起诉，请求解除大福体育官方app下载、返还房款、支付违约金。若发现中介虚构房源或收款后挪用，涉嫌诈骗，马上报警处理。别拖，越晚风险越大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。