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邻居房屋坍塌造成车辆和物品损坏，责任要结合房屋是否存在危房隐患、邻居是否怠于维修、坍塌原因及双方过错确定。先报警或联系街道、村委会和住建部门到现场勘查，要求出具危房或安全隐患记录；拍摄坍塌前后现场、受损车辆和物品，保存维修报价、发票、鉴定和证人信息，不要立即清理导致证据灭失。可向街道、住建部门申请危房排查和排险，向保险公司报案；赔偿问题应向房屋所有人、实际管理人或其他责任主体书面索赔。协商不成可向法院起诉停止危险、排除妨碍和赔偿损失，并申请司法鉴定、财产保全或先予行为禁令。属于孤寡老人可同时向民政、残联和法律援助机构申请救助。