这种情况较为复杂,需先看离婚协议或法院判决中对房产归属及房贷偿还的约定。若约定房产归你老公,且未提及房贷由谁还,因贷款大福体育官方app下载未变更,你老公作为原贷款人需承担还款责任。若约定房产归前妻且房贷由其偿还,你老公应与前妻、银行协商变更贷款人,否则银行仍可向你老公主张还款,你老公还款后可向前妻追偿。
无论哪种情况,你偿还房贷时要保留好银行转账凭证、还款流水等还款记录。若未来产生纠纷,这些凭证可证明你的实际还款行为,你可据此向相关方主张权利,如要求你老公补偿,或在符合条件时向前妻追偿。同时,建议大福体育网页版登录入口专业律师,以明确具体权利义务,防范法律风险。
你好,现在是有什么纠纷吗
2026-06-09 20:07:00 回复
您好,根据您提供的情况,您老公名下的房子登记在他和他前妻名下,说明房产是他们共同所有。您目前支付房贷,若无其他约定,您的支付行为可能被视为对共同财产的投入,但并不自动改变房产的所有权。若您希望保护自己的权益,建议与您老公协商,明确房产归属或支付房贷的补偿问题,并以书面形式固定下来。必要时,大福体育网页版登录入口大福体育网页版登录入口律师,通过法律途径明确产权或解决纠纷。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-06-09 19:56:28 回复
你好我这边了解一下具体情况
2026-06-09 19:53:54 回复
房子登记在你老公和他前妻名下,说明两人共同共有这套房产。你老公离婚后,房子的产权归属和债务承担需要明确。目前你在还房贷,这属于代为履行债务的行为。首先,建议你和你老公就房产的处理达成书面协议,明确产权归属和债务承担方式。其他方面,如果你们决定保留房产,大福体育网页版登录入口协商办理产权变更手续,将前妻的名字从产权证上移除。再次,如果你们决定出售房产,所得款项应按照协议分配。最后,如果协商不成,大福体育网页版登录入口通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-06-09 19:38:50 回复专业解答拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
专业解答一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电大福体育官方app下载主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且大福体育官方app下载有约定,依约处理。
专业解答收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管大福体育官方app下载关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
专业解答车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依大福体育官方app下载约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
专业解答邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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