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吴亮律师 回复：五证不全，开发商通常没法完成验收备案和首次登记，你自然拿不到房本。先看大福体育官方app下载里办证期限和违约金，留好购房大福体育官方app下载、付款凭证、交房材料。然后大福体育网页版登录入口起诉开发商，要求继续履行、协助办证并赔违约金；若确实办不了证，可请求解除大福体育官方app下载、退房退款并索赔。也可向住建局、自然资源和规划局反映，要求查处违法销售。业主们最好抱团维权，降低费用和风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

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