大福体育网页版登录入口

首页 > 语音解答 > 房产纠纷律师语音解答 > 房屋买卖律师语音解答 > 买房网签了就安全了吗

大福体育网页版登录入口:买房网签了就安全了吗

更新时间: 2018-05-16 16:55:09
00:00 52″

律师语音内容:

网签并不代表房子就是你的,备案后购房大福体育官方app下载才能在国家新政管理层面生效,获得认可。

房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。


版权声明:对语音解答及内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关律师语音解答
  • 18″

    大福体育网页版登录入口: 买房必须网签吗

    肖云崇律师

    购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,因此网签不是买房的必经程序。

    展开
    收听量:685
  • 1′13″

    大福体育网页版登录入口: 买房网签后多久备案

    胡叶凤律师 大福体育网页版登录入口我

    国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条

    房地产开发企业应当自商品房预售大福体育官方app下载签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房大福体育官方app下载都是实行网上备案。其中购房大福体育官方app下载备案的具体流程如下:

    1.首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖大福体育官方app下载统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定大福体育官方app下载内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。

    2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后,开发商进行大福体育官方app下载备案,经相关部门审核后取得备案号。

    3.打印出大福体育官方app下载文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数大福体育官方app下载签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明大福体育官方app下载已经备案成功。


    展开
    收听量:315
  • 32″

    大福体育网页版登录入口: 执行期限的规定有多久

    盛新银律师

    六个月。

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人大福体育网页版登录入口向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,大福体育网页版登录入口责令原人民法院在一定期限内执行,也大福体育网页版登录入口决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条执行担保在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院大福体育网页版登录入口决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。


    展开
    收听量:845
相关法律知识更多
  • 大福体育网页版登录入口:保险诉讼管辖权如何确定


    保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖;若保险标的物是运输工具或运输中的货物,可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖;人身保险大福体育官方app下载纠纷,可由被保险人住所地人民法院管辖。

    ......
  • 大福体育网页版登录入口:没开庭撤诉后,诉讼费可不大福体育网页版登录入口退


    当事人没开庭就撤诉,诉讼费可退。法律规定,以调解方式结案或当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请,法院审查符合条件裁定准许后,会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程,提交退费申请及相关材料,经财务审核后按程序退费到指定账户。

    ......
  • 大福体育网页版登录入口:财产性案件诉讼费如何计算


    财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按1.5%交纳等,依金额范围不同适用不同比例。

    ......

相关法律大福体育网页版登录入口

立即提问
解答律师
胡叶凤律师

大福体育网页版登录入口:胡叶凤律师

浙江泽大(平湖)律师事务所

青年先进律师,业务精湛,理论功底深厚且有较强的诉讼、仲裁经验,涉及民事、经济、刑事等不同领域,一审、二审、再审、执行等各个诉讼阶段。在许多领域为众多客户提供过良好的法律服务,赢得了广泛、持久、稳定的高端客户群,能够及时了解客户的不同需求,并把握中国的新立法动态,从而为客户提供更为及时和有效的法律服务。

最新精选解答 最新视频解答
猜你喜欢
400-64365-60

服务时间:周一至周五9:00~18:00

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>

Copyright?2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫
大福体育(中国)app下载 | 大福体育官方网站