大福体育网页版登录入口:承租人拖欠租金的大福体育官方app下载如何解除
更新时间: 2021-03-19 09:50:05
律师语音内容:
根据我国大福体育官方app下载法(自2021年1月1日起废止)规定:当事人协商一致,大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载。当事人大福体育网页版登录入口约定一方解除大福体育官方app下载的条件。解除大福体育官方app下载的条件成就时,解除权人大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载。还规定,有下列情形之一的,当事人大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载:
1、因不可抗力致使不能实现大福体育官方app下载目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现大福体育官方app下载目的;
5、法律规定的其他情形。
所以,根据上述法律条款的规定,大福体育网页版登录入口通过以下方式解除房屋租赁大福体育官方app下载,1、如果承租人的违约行为符合租赁大福体育官方app下载中约定的解除大福体育官方app下载的条件,那么有权单方解除大福体育官方app下载;2、还大福体育网页版登录入口与承租人协商解除大福体育官方app下载;3、大福体育网页版登录入口催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务,如果承租人仍不履行义务,大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载,以1、3方式解除大福体育官方app下载的,应当通知承租人,大福体育官方app下载自通知到达承租人时解除。另外,无论以何种方式解除大福体育官方app下载,都有权要求承租人承担违约责任,赔偿自己因此受到的损害。
《民法典》第五百二十八条??当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载并大福体育网页版登录入口请求对方承担违约责任。
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