大福体育网页版登录入口

首页 > 语音解答 > 律师语音解答 > 房屋租赁律师语音解答 > 商铺租赁大福体育官方app下载注意哪些事项

大福体育网页版登录入口:商铺租赁大福体育官方app下载注意哪些事项

更新时间: 2020-01-09 16:29:00
00:00 2′16″

律师语音内容:

作为商铺租赁大福体育官方app下载,第一个首先要注意的就是要核实清楚出租人是否是商铺的所有权人,他的产权证照是否齐全。第二个要约定清楚租赁期限多少年,从哪年哪月哪日开始到哪年哪月哪日期。第三个方面要协商约定清楚租金标准,租金支付方式,以及是否交纳保证金。保证金是多少,保证金什么时候退,计不计利息等等。第四个方面,要约定清楚可不大福体育网页版登录入口装修,大福体育官方app下载期满。对装修的怎么处理。第五方面,要约定清楚承租人是否大福体育网页版登录入口转租,不同意转租,如果出现转租,将承担什么责任。第六方面,要约定清楚租赁期间物业费水电气费,由哪一方缴纳。第七个方面,要约定清楚税费的承担。第八方面要约定清楚各方的违约责任。


法律依据:《商品房屋租赁管理办法》

第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁大福体育官方app下载。房屋租赁大福体育官方app下载的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁大福体育官方app下载中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门大福体育网页版登录入口会同工商行政管理部门制定房屋租赁大福体育官方app下载示范文本,供当事人选用。


商铺租赁大福体育官方app下载注意哪些事项

版权声明:对语音解答及内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关律师语音解答
相关法律知识更多
  • 大福体育网页版登录入口:仲裁主播违约,怎样处理更妥当


    若要仲裁主播违约,可按以下步骤处理:一是收集证据,包括大福体育官方app下载及主播违约行为记录,如聊天记录、直播视频等;二是向约定仲裁机构提交仲裁申请,申请书需写明当事人信息、仲裁请求及事实理由;三是积极参与仲裁程序,按时参加庭审并清晰阐述观点;四是若主播不履行裁决,可向法院申请强制执行以实现自身权益。

    ......
  • 大福体育网页版登录入口:要怎样申请仲裁费用的减免


    申请仲裁费用减免,需符合相关条件,如当事人确有经济困难等。一般要向仲裁机构提交书面申请,说明申请减免的理由,并附上能证明经济困难的材料,如低保证、失业证明等,经仲裁机构审核通过后,方可获得仲裁费用的减免。

    ......
  • 大福体育网页版登录入口:仲裁执行后金额仍不足的,可否追加被执行人


    仲裁执行后金额仍不足时,在符合法定情形下大福体育网页版登录入口追加被执行人。如被执行人为个人独资企业、合伙企业等,可追加其投资人、普通合伙人等;若被执行人公司存在未足额出资、抽逃出资等情况,也能追加相关股东。追加需严格按法定程序进行。

    ......

相关法律大福体育网页版登录入口

立即提问
解答律师
任大文律师

大福体育网页版登录入口:任大文律师

四川中星律师事务所

本律师法学、中文双本科学历,教师、法官、律师多个职业历练,现已从事法律工作33年,办理各类案件千余件。现为四川中星律师事务所刑事部和大福体育官方app下载事务部主任律师,专业刑辩律师,资深民法、婚法、大福体育官方app下载法、工程建设律师。成都市律师协会刑事法律专业委员会委员。四川省法学会会员。专注:刑事辩护、取:蛏、各类大福体育官方app下载法律事务、建设工程法律事务、婚姻家庭法律事务、公司法律事务、企业法律顾问及企业刑事、民事风险防控、企业并购等。本律师曾在人民法院多年、多部门从事审判、法律研究工作,历任助理审判员、审判员、主任、庭长、审判委员会委员等职,多次被评为“先进工作者”、“优秀公务员”、“优秀党员”、“优秀法官”、“优秀律师”等。具有较强的办案能力和娴熟的办案技巧,曾获得某市法院系统“庭审竞赛”第一名。扎实的法学功底,丰富的司法实务经验,较强的写作能力、表达能力和协调沟通能力,尤其是具有娴熟的法庭论辩技巧和丰富的庭审实战经验,较强的文字写作、处理能力,能为当事人提供各类优质、高效的法律服务。本律师业务全面、扎实,尤其擅长刑事辩护、公司法律事务、各类大福体育官方app下载法律事务、工程建设及房地产法律事务;也擅长金融、保险、担保及婚姻家庭、劳动法律事务,民间借贷和债权债务等法律事务。本律师自执业以来,先后或正在为市书刊协会、成都多家商会等许多公司、企业担任常年法律顾问工作。还曾兼任过职业学校的法治副校长,为职业学校、商会、企业举办过多次法律讲座,累计办理了1300多件各类刑事、民事、商事、建筑、房地产、婚姻家庭、劳动争议、执行等纠纷案件,有着深厚的理论素养和丰富的法律实务经验。近年来致力于公司、企业法律风险防控,企业合规业务,企业并购、重组,新三板等法律事务。本律师善于从纷繁杂乱的案情和错综复杂的法律关系中条分缕析,准确的找出最要害的、最关键的入手,从而精准把握案件的性质、实现权益的最佳程序、路径。就象好医生号脉、处方一样,既要摸准病症,又要对症处方、对症下药,方能药到病除!只有这样,才能维护好委托人的权益、利益!才能使委托人的利益最大化!本律师勤勉敬业,恪尽职守,作风严谨、踏实、干练!本律师执业理念:优质、高效、敬业、诚信!

最新精选解答 最新视频解答
猜你喜欢
400-64365-60

服务时间:周一至周五9:00~18:00

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>

Copyright?2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

想获取更多资讯

微信扫一扫
大福体育(中国)app下载 | 大福体育官方网站