建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除大福体育官方app下载,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除大福体育官方app下载,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
......建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工大福体育官方app下载纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁大福体育官方app下载纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
......施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动大福体育官方app下载,项目结束大福体育官方app下载终止,用人单位按《劳动大福体育官方app下载法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动大福体育官方app下载,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动大福体育官方app下载法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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浙江泽大(平湖)律师事务所
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